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家賃相場 (注目中の物件 その1)

注目中の物件その1についてです。

1月頭のエントリですが、店舗部分の家賃が、1が10万、2、3が6万。

1.飲食店 2006年9月入居 滞納気味
2.鍼灸院 2009年12月入居
3.ヘッドスパ 2009年12月入居
4.スケルトン空き部屋 激しく募集中!!

管理会社から、「1は、最近入居した2と3に比べて家賃が高いので、2や3から情報が1に流れる前に、減額を提案したほうがよい」と言われたけど、下げたくな~い、という話。

これって、要は、たった3年ちょっとで、家賃相場が40%ダウンした、という、背筋の凍るようなコワ~イ話ですよね。

ダテに積算割れ(60%でしたっけ)してないぞって感じです。

今後も引き続き注目していきたいです。


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プロフィール

shiroutoooyasan

Author:shiroutoooyasan
不動産投資を始めようと勉強を始めて、情報を集めるために素人大家さんたちのブログを読んでいるうちに、融資事情が厳しくなって、フルローンは出なくなってしまいました・°・(ノД`)・°・

その上、健美家をウォッチするよりも、素人大家さん業界のウォッチングのほうが楽しくなってしまいました(笑)。

というわけで、落ちこぼれ本末転倒な素人大家さんによる辛口(?)ブログを始めることにしました。

みなさま、熱い声援を!

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