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注目中の人 その2

北の大地のこの人には以前から注目しています。

ちょっと古いですが私の不動産事業というエントリに考え方が書かれています。

ローンを組んで新築物件を買って、できるだけキャッシュを溜めて、さらに物件を買い進むという戦略です。中古ではなく、新築を買うのがミソで、維持費がかからないし入居率も高いので急速にキャッシュがたまるわけです。

激戦地の札幌でも、地元の利を活かして上手に運営しているようです。東京の人が、札幌の物件を買っても、このようにうまく運営することはできないでしょうね。

個人的には、将来どうするつもりなのかな、という点に興味があります。新築物件でも、10年もたてば立派な中古物件になってしまうわけです。たぶんあまり古くならないうちに、残債程度で売るという出口を想定しているのかと思うのですが。

非常に興味深いブログです。



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shiroutoooyasan

Author:shiroutoooyasan
不動産投資を始めようと勉強を始めて、情報を集めるために素人大家さんたちのブログを読んでいるうちに、融資事情が厳しくなって、フルローンは出なくなってしまいました・°・(ノД`)・°・

その上、健美家をウォッチするよりも、素人大家さん業界のウォッチングのほうが楽しくなってしまいました(笑)。

というわけで、落ちこぼれ本末転倒な素人大家さんによる辛口(?)ブログを始めることにしました。

みなさま、熱い声援を!

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